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工商時報【王姿琳╱台北報導】
近年房市低迷，加上公告地價大漲，連帶影響投資人對設定地上權投標意願。今年以來標脫率僅1成8，第3批標案更罕見出現「零標出」，更有流標次數高達5次後再次新標的標案。國有非公用土地今年前6月累計收益，僅挹注國庫64.9億元，創近4年新低。
財政部統計，截至今年上半年國有財產總值9兆4,386億元，9成屬於熱賣公用財產、非公用財產占1成，其中以土地9,307億元為最大宗，總面積21.8萬公頃。
雖然近年政府積極以多元方式活化土地，但據財政部最新統計，國產挹注國庫金額自2013年的212.2億元，小幅攀升至2014年的224.1億元後即一路下降，2015年全年為167.8億元，今年前6月更只有64.9億元，較去年同期減少近20億元，全年收入恐創近4年新低。
房市不景氣也拖累設定地上權招標、土地出售、出租的情形。其中，扮演重要財源之一的設定地上權，標脫率更是每況愈下，自2012年的5成、2013年的4成4、一路掉至去年的3成3。
今年更受到公告地價大漲影響，國產署前3批共推出33宗標案，僅標脫6宗、標脫率18.2％，權利金收入也遠低於預期，更有流標次數高達5次後再次新標的標案；尤其第3批的10宗標案更上演零標出的罕見戲碼，要達成全年目標預算數的30億元「相當不樂觀」。
不過，官員說，為增加投資人的意願，設定地上權地租新制已於9月22日修正通過，上周一（18日）甫推出的第4批地上權招標案即可適用，部分地租年息不隨公告地價調整而變動，可降低風險，對第4批與年底前第5批的地上權招標案，頗具期待。
此外，在出售國有非公用土地部分，國產署解釋，「賣東西一定先拿最好的來賣」，意即大面積、位置好、條件較佳的精華地段均已標出，剩下的多為畸零地或難以利用的地段，因此收入才會逐年下降。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者黃麗芸台北 3日電）世界銀行公布最新經商環境報告，台灣電力取得連3年獲得第 2名， 僅次於南韓，且在供電穩定與費率透明上獲得滿分成績，表現亮眼。台電表示，將持續精進以維持穩定供電。
世界銀行10月26日公布「2017經商環境報告」（Doing Business 2017），針對全球190個經濟體得開辦企業、申請建築許可、財產登記、取得信貸、繳納稅款等項目，評比其經商便利度，台灣總排名維持世界第11名；電力取得項目方面， 全球前5名分別為南韓、台灣、香港、阿拉伯聯合大公國與德國。
其中，電力取得評比，是透過假設一座位於大都市的倉庫須申請用電，共需多少程序及花費多少時間？台灣電力取得評比結果為共需經過3道程序、 耗時22天，僅次於排名第一的南韓（18天）。
台電表示，這項評比結果從去年的24天減為22天，主要因為地方政府去年簡化道路挖掘許可程序，加上自身定期檢討改進相關作業，所以才能縮短天數。
另在供電穩定與費率透明方面， 台電在6個子項目上都拿到滿分，分別是全年每戶停電時間與次數、停電監控機制、復電機制、主管機關監控、避免停電的財務措施（補償或罰款），以及費率與費率調整的溝通。
台灣電力取得項目從2014年的第 9名，到2015年躍升為第2名後，持續連 3年保持這項佳績迄今。 台電發言人蕭金益表示，電力取得程序評比有部分條件是取決在地方政府，且各國國情不同，但綜觀台電其他項目表現均優，表現不比南韓差，也顯見公司追求穩定供電的決心。1051103
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